Sie definieren das Ankaufsprofil.Wir liefern die Objekte, die dazu passen.
Kein Angebotsverteiler, keine weitergereichten Exposés. Ein exklusives Sourcing-Mandat im DACH-Raum: Globalobjekte zum Direktankauf und Projekte für Mezzanine-Tranchen — vorgeprüft, bevor sie auf Ihren Tisch kommen.
Mandatiert und kostenpflichtig. Keine Anlageberatung und keine Anlagevermittlung.
DACH-Raum, Schwerpunkt Deutschland
Globalankauf oder Mezzanine-Tranche
Direkt zu Entwicklern und Aufteilern
Exklusiv für Ihr Profil, nicht parallel
Was wir Ihnen vorlegen
Je nachdem, ob Sie Eigentum aufbauen oder Kapital verzinst platzieren wollen, sourcen wir unterschiedlich. Beides ist möglich, beides wird vorgeprüft — aber nicht vermischt.
Globalobjekte zum Direktankauf
Ganze Objekte und Portfolien, die zu Ihrer Ankaufsstrategie passen. Wir sourcen direkt bei Entwicklern, Aufteilern und Bestandshaltern — bevor ein Makler dasselbe Objekt breit streut.
- Wohn- und Mischnutzung im DACH-Raum
- Eigentümerdirekt, ohne Kettenvermittlung
- Lage, Bestand und Kalkulation vorgeprüft
- Unterlagen gebündelt statt in Fragmenten
Mezzanine-Tranchen in geprüfte Projekte
Projektentwicklungen, die Nachrangkapital brauchen und deren Struktur wir vorher geprüft haben. Sie bekommen die Fälle, die zu Ihrem Rendite-Risiko-Profil passen — nicht alles, was gerade Kapital sucht.
- Projekte mit belastbarer Kalkulation
- Rangverhältnis, Besicherung und Exit dokumentiert
- Entwickler und Track Record vorgeprüft
- Abgelehnte Bankfälle werden als solche benannt
Vom Ankaufsprofil zur entscheidungsreifen Vorlage
Der Ablauf ist bei jedem Mandat gleich. Was sich unterscheidet, ist Ihr Profil — und damit alles, was den Filter passiert.
Mandat und Ankaufsprofil
Assetklasse, Ticketgröße, Region, gewünschte Struktur und Ausschlusskriterien. Das Profil wird schriftlich festgehalten und ist die Messlatte für alles Weitere.
Sourcing im Netzwerk
Wir gehen Entwickler, Aufteiler und Bestandshalter gezielt durch und sprechen direkt an. Kein Portal-Screening, keine weitergereichten Exposés aus dritter Hand.
Vorprüfung, bevor Sie etwas sehen
Objektunterlagen, Kalkulation, Rechte- und Lastenverhältnisse, Vermietungsstand. Was daran nicht trägt, erreicht Ihren Tisch gar nicht erst.
Strukturierte Vorlage
Sie erhalten Objektdaten, Kalkulation, Risiken und offene Punkte in einheitlicher Form — ausdrücklich einschließlich dessen, was gegen den Ankauf spricht.
Übergabe an Ihre Due Diligence
Passt es, stellen wir den direkten Kontakt zu Eigentümer oder Entwickler her. Ankaufsentscheidung, Due Diligence und Vertragswerk bleiben bei Ihnen und Ihren Beratern.
Woran ein Mandat hängt
Wir nehmen wenige Mandate parallel an, weil Sourcing sonst zur Angebotsweiterleitung verkommt. Damit Sie sich ein Gespräch sparen können, das ohnehin nicht passt, steht hier vorab, worauf es hinausläuft.
Was wir von Ihnen brauchen
- Schriftliches Ankaufsprofil mit klaren Ausschlusskriterien
- Ein benannter Ansprechpartner mit Entscheidungsnähe
- Feste Laufzeit mit vereinbartem Vorlage-Rhythmus
- Exklusivität für Ihr Profil in der vereinbarten Region
- Rückmeldung zu jeder Vorlage, damit der Filter schärfer wird
Was Sie dafür bekommen
- Vorgeprüfte Objekte statt Angebotslisten
- Einheitliche Vorlage mit Kalkulation, Risiken und offenen Punkten
- Direkter Kontakt zu Eigentümer oder Entwickler
- Dokumentierte Absagen, damit nichts zweimal kommt
- Eine Einschätzung, die auch das benennt, was gegen den Ankauf spricht
Dafür sind wir die Falschen
- Mandate ohne definiertes Ankaufsprofil
- Erwartung einer reinen Erfolgsvergütung
- Wunsch nach Anlageberatung oder Anlagevermittlung
- Parallelmandate an mehrere Sourcing-Adressen
- Zusage einer Mindestanzahl vorgelegter Objekte
Was Family Offices und Fonds zuerst wissen wollen
Hinterlegen Sie Ihr Ankaufsprofil
Ein Gespräch von rund dreißig Minuten. Wir gehen Ihr Profil durch und sagen Ihnen, ob wir dafür im DACH-Raum liefern können — oder wo das Profil zu eng oder zu breit gefasst ist.
Mandat anfragen- Assetklasse und Nutzungsart
- Ticketgröße je Objekt und Jahresvolumen
- Gewollte Struktur: Direktankauf, Mezzanine oder beides
- Regionen und harte Ausschlusskriterien
- Wer auf Ihrer Seite entscheidet
Bevor Sie ein Mandat vergeben
Wie wir arbeiten, lässt sich nachlesen, bevor Sie mit uns sprechen.