Mezzanine-Kapitalerst geprüft, dann akquiriert.
Sie brauchen Nachrangkapital für ein konkretes Projekt. Wir prüfen zuerst, ob die Struktur trägt — Kalkulation, Rangverhältnis, Besicherung, Exit — und akquirieren dann gezielt bei Kapitalgebern, die genau solche Tranchen zeichnen. Das Mandat ist kostenpflichtig, bevor wir anfangen. Wer eine kostenlose Vermittlung auf Erfolgsbasis sucht, ist bei uns falsch.
Kapital suchen ist kein Geschäftsmodell.
Jedes Projekt verdient Ihre volle Energie. Nicht die laufende, kräftezehrende Suche nach dem nächsten Kapitalpartner – immer wieder von vorn.
Jedes Projekt, dieselbe Suche
Der Ankauf steht, der Plan ist fertig. Aber das passende Kapital suchen Sie jedes Mal wieder von vorn – kostspielig, zeitraubend, ungewiss.
Das falsche Modell kostet
Equity, wo Bridge sinnvoller wäre. Mezzanine, wo ein JV mehr Spielraum lässt. Wer das Kapitalmodell nicht trifft, zahlt es zweimal.
Das Netzwerk hat Grenzen
Dieselben Kontakte mehrfach anfragen schwächt Ihre Verhandlungsposition. Ein erschöpftes Netzwerk blockiert neue Projekte.
Objekte warten nicht
Zeitfenster beim Ankauf sind eng. Wer die Kapitalseite nicht rechtzeitig hat, verliert das Objekt an jemanden, der das System hat.
Es gibt einen besseren Weg.
Strukturiert. Laufend. Planbar.
Kein Netzwerk erschöpfen. Kein Projekt liegen lassen. Unser System bringt Kapitalpartner an Ihre Projekte – monatlich, gezielt, wiederkehrend.
Projektanalyse & Modellwahl
Wir analysieren Ihr Vorhaben und klären gemeinsam, welches Kapitalmodell passt – Equity, Mezzanine, JV oder Bridge. Keine Universallösung, sondern die richtige Struktur für dieses Projekt.
Gezielte Partneransprache
Aus dem Netzwerk identifizieren wir passende Kapitalpartner und sprechen sie direkt an. Kein Streuen, kein Abwarten – strukturierte Ansprache mit klarer Projektgrundlage.
Matching & Vorstellung
Passendes Projekt trifft passenden Partner. Wir organisieren den ersten Kontakt, schaffen die Gesprächsgrundlage und begleiten den Prozess diskret im Hintergrund.
Laufend & planbar
Das System endet nicht mit dem ersten Treffen. Monat für Monat sprechen wir neue Partner an – damit Ihre Pipeline nie leer steht und Projekte nicht warten müssen.
Das richtige Modell für jedes Projekt.
Ob Eigenkapital, Nachrangkapital, gemeinsame Realisierung oder kurzfristige Zwischenfinanzierung – jedes Kapitalmodell hat seinen Platz. Welches zu Ihrem Vorhaben passt, klären wir gemeinsam.
Equity-Beteiligung
Ein Kapitalpartner beteiligt sich am Eigenkapitalanteil des Projekts. Ideal für MFH-Ankäufe, bei denen das Eigenkapital gehebelt oder vollständig ausgelagert werden soll.
MFH-Ankauf · AufteilungMezzanine
Flexibles Nachrangkapital schließt die Lücke zwischen Bankfinanzierung und verfügbarem Eigenkapital – ohne Verwässerung der Gesellschafterstruktur.
Aufstockung · FinanzierungslückeJoint Venture
Projektentwickler und Kapitalpartner realisieren das Vorhaben gemeinsam. Risiko, Kapital und Ertrag werden projektbezogen aufgeteilt – flexibel und individuell strukturiert.
Beteiligungshäuser · größere VorhabenBridge Loan
Kurzfristige Finanzierung für den Ankauf, bis die Langzeitfinanzierung steht oder der Abverkauf greift. Hält das Zeitfenster offen – ohne das Objekt zu verlieren.
Ankauf · ZeitüberbrückungWhole-Loan / Debt
Gesamte Fremdfinanzierung aus einer Hand – über Fonds oder Family Offices, die den Whole-Loan strukturiert bereitstellen. Besonders für größere Projekte mit klar definierter Rückführung.
Fonds · Family Offices · DebtDas System arbeitet für Sie – egal welche Rolle.
Sie kaufen Mehrfamilienhäuser an und teilen auf
Sie erwerben MFH, machen die Teilungserklärung und verkaufen Einzeleinheiten ab. Das Problem: für jeden Ankauf brauchen Sie erneut Kapital – Equity oder Bridge. Wir sorgen dafür, dass dieser Partner da ist, bevor Sie ihn brauchen.
- Eigenkapital für Ankäufe planbar verfügbar
- Bridge-Partner für enge Ankauf-Fenster
- Wiederkehrende Kapitalpartner, die Ihr Modell kennen
- Kein Neustart der Suche bei jedem Objekt
Sie strukturieren Beteiligungen und suchen den richtigen Co-Partner
Sie bringen Projekt und Kapital zusammen – aber die Suche nach dem passenden Equity- oder JV-Partner für jedes Vorhaben kostet Zeit und Nerven. Wir übernehmen die Partnersuche strukturiert und diskret.
- Equity- und JV-Partner für einzelne Projekte
- Strukturierte Ansprache statt Ad-hoc-Netzwerken
- Kapitalpartner, die Beteiligungsmodelle verstehen
- Kein Kontakt ohne Ihre Freigabe
Sie haben Kapital und wollen die Projektsuche auslagern
Als Family Office, Fonds oder Debt-Fonds haben Sie klare Anlagekritieren – aber die Suche nach passenden Projekten und Strukturen (Mezzanine, Whole-Loan, Co-Invest) bindet Ressourcen. Wir identifizieren und bringen passende Vorhaben an Sie.
- Projektflow für Mezzanine-, Equity- und Debt-Strukturen
- Diskrete Ansprache ohne öffentliches Auftreten
- Laufende Identifikation, monatlich
- Exklusive Ansprache – kein Massenverteiler
Das System in Zahlen.
Boutique für Kapitalpartner-Matching · München · seit 2020
Boutique statt Maschinerie.
Hinter dem System steht kein anonymer Apparat, sondern eine inhabergeführte Boutique aus München – mit persönlicher Verantwortung für jedes Projekt.
Wir bringen Projektentwickler und Kapitalpartner persönlich zusammen – strukturiert, diskret und auf Augenhöhe. Kein anonymes Weiterleiten von Kontakten, sondern passende Verbindungen für jedes einzelne Projekt.
- Jedes Projekt persönlich begleitet – keine Massenabwicklung.
- Strukturierte, diskrete Ansprache passender Kapitalpartner.
- Tippgeber auf Augenhöhe – wir stellen uns nie zwischen Sie und Ihre Partner.
LassenSieunssprechen
Schildern Sie uns kurz, worum es geht. Wir melden uns persönlich – unverbindlich, kostenfrei und ohne Verkaufsdruck.
Was Entwickler uns zuerst fragen.
Was wir tun, was wir nicht tun — und warum das Mandat vor der ersten Ansprache bezahlt wird.
Rechnen Sie nach, bevor Sie anfragen
Die Grundlagen zu Kosten, Rang und Ablauf stehen offen — mit Quellen und nachvollziehbarer Rechnung.