Podcast-Anfragen

Kurzvita

Samuel Obermeier beschafft mandatiert das, was in Immobilienprojekten am häufigsten fehlt: bonitätsgeprüfte Käufer für Wohneinheiten, passende Objekte für Family Offices und Fonds sowie Mezzanine-Kapital für Projektentwickler. Er arbeitet von München aus im gesamten DACH-Raum — aus einer Position heraus, die beide Seiten des Tisches kennt.

Samuel Obermeier ist Gründer von Obermeier Capital in München. Er beschafft mandatiert Kapital und Käufer für die Immobilienwirtschaft: bonitätsgeprüfte Käufer für den Abverkauf von Wohneinheiten, vorgeprüfte Objekte für Family Offices und Fonds sowie Mezzanine-Kapital für Projektentwickler.

Vor der Immobilie war er Unternehmer im Handwerk und baute parallel ein eigenes Vertriebsunternehmen im Energiemarkt auf — vollständig über Online-Akquise, mit über 80.000 Kunden in drei Jahren und ohne Strukturvertrieb. Genau diese Mechanik steht heute hinter seiner Käuferbeschaffung.

Seit 2020 liegt sein Fokus auf Immobilienprojekten. Im Blog „Standpunkt“ ordnet er den Markt ein — mit Quellen, nachrechenbar und ohne Renditeversprechen.

Brauchen Sie eine andere Länge oder eine Fassung mit anderem Schwerpunkt? Sagen Sie kurz Bescheid — wir schicken sie am selben Tag.

Porträt

Fünf Themen, zu denen ich etwas zu sagen habe

Zu jedem Thema gibt es eine ausgearbeitete Analyse mit Quellen — falls Sie vorab nachlesen oder in den Shownotes verlinken möchten.

Acht Fragen, die funktionieren

Erprobt, konkret beantwortbar und ohne Werbecharakter. Sie können sie übernehmen, kürzen oder ignorieren — sie sind ein Angebot, kein Skript.

1. Sie sagen, die meisten Kapitalanfragen scheitern nicht am Projekt. Woran dann?
2. Was steht in einem Exposé, das Sie nach zwei Minuten weglegen lässt?
3. Zwölf Prozent Zins klingen nach einem guten Geschäft. Warum sind sie es meistens nicht?
4. Warum arbeiten Sie kostenpflichtig statt auf Erfolgsbasis — und was ändert das?
5. Was passiert konkret, wenn ein Käufer eine Woche vor dem Notartermin abspringt?
6. Sie haben vor der Immobilie über 80.000 Kunden online gewonnen. Was davon funktioniert im Kapitalgeschäft — und was nicht?
7. Woran erkennt ein Family Office ein Angebot, das es nicht anfassen sollte?
8. Was raten Sie einem Bauträger, dessen Bank gerade abgesagt hat?

1. Sie sagen, die meisten Kapitalanfragen scheitern nicht am Projekt. Woran dann?
2. Was steht in einem Exposé, das Sie nach zwei Minuten weglegen lässt?
3. Zwölf Prozent Zins klingen nach einem guten Geschäft. Warum sind sie es meistens nicht?
4. Warum arbeiten Sie kostenpflichtig statt auf Erfolgsbasis — und was ändert das?
5. Was passiert konkret, wenn ein Käufer eine Woche vor dem Notartermin abspringt?
6. Sie haben vor der Immobilie über 80.000 Kunden online gewonnen. Was davon funktioniert im Kapitalgeschäft — und was nicht?
7. Woran erkennt ein Family Office ein Angebot, das es nicht anfassen sollte?
8. Was raten Sie einem Bauträger, dessen Bank gerade abgesagt hat?

Worüber ich nicht spreche

Das steht hier nicht aus Vorsicht, sondern damit die Aufnahme nicht an einer Stelle hängt, an der ich ausweichen muss.

• Keine Anlageberatung und keine Empfehlung, ein bestimmtes Investment zu zeichnen.
• Keine Rendite- oder Sicherheitsversprechen — auch nicht als Beispiel formuliert.
• Keine konkreten Mandate, Objekte oder Namen von Auftraggebern.
• Keine Rechts- oder Steuerberatung im Einzelfall.
• Keine eigenen Honorare und Konditionen im Detail.

Alles andere geht: Mechanik, Rechnungen, Fehlerbilder, Marktlage, eigene Erfahrung. Wenn ein Thema in Ihrem Format nur mit einer dieser Grenzen funktioniert, sagen Sie es vorab — dann suchen wir gemeinsam einen anderen Zugang.

Technik und Ablauf

• Remote: eigenes Mikrofon, ruhiger Raum, stabile Verbindung. Riverside, Zoom oder Ihr Setup.
• Vor Ort: im Raum München ohne Weiteres, darüber hinaus nach Absprache.
• Vorbereitung: kurzes Vorgespräch, damit die Fragen zu Ihrem Publikum passen.
• Freigabe: keine inhaltliche Freigabe nötig — nur ein Blick auf Zahlen und Paragrafen, falls welche fallen.

Weiterführend