Projektkapital

Projektkapital für Entwickler: Kapital, wenn die Bank nicht reicht

Mezzanine, Whole Loan, Bridge oder JV-Equity – verständlich erklärt und richtig eingesetzt.

Was ist Projektkapital?

Warum Entwickler 2026 alternatives Kapital brauchen

Seit der Basel-Finalisierung (CRR III) sind Banken bei Projektentwicklung selektiv und verlangen 30–40 % Eigenkapital. Gleichzeitig rollt eine Refinanzierungswelle.

Wer ein tragfähiges Projekt hat, scheitert heute seltener am Projekt als an der Kapitalstruktur – und genau dafür gibt es die richtigen Instrumente.

86 Mrd. €

nicht refinanzierbare Lücke – bei rund 185 Mrd. € gewerblichen Immobilienkrediten, die 2026 in Europa auslaufen.

Empira / Property Forum, 2025 [1]

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Beiträge

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Häufige Fragen

Quellen

[1]Property Forum / Empira — Refinanzierungslücke europäischer Immobilienmarkt (2025) https://www.property-forum.eu/news/loan-financing-gap-in-european-real-estate-close-to-eur90-billion/19721

Redaktioneller Beitrag. Keine Anlageberatung, keine Anlagevermittlung und kein Angebot zum Erwerb von Finanzinstrumenten.

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