Käufer, Objekte, Kapital.Mandatiert beschafft, nicht vermittelt.
Für Aufteiler, Bauträger und Kapitalvertriebe beschaffen wir bonitätsgeprüfte Käufer. Für Family Offices und Fonds die passenden Objekte im DACH-Raum. Für Projektentwickler das Mezzanine-Kapital. Jedes Mandat ist kostenpflichtig.
Kapital und Projekte — diskret zusammengeführt
Seit 2020 bringen wir Immobilienentwickler mit passenden Kapitalgebern zusammen. Strukturiert, vertraulich und ohne leere Versprechen.
Was zwischen uns besprochen wird, bleibt zwischen uns
Vertrauen entsteht nicht durch Versprechen, sondern durch den Umgang mit dem, was Ihnen wichtig ist. Projektdaten, Kapital, Absichten — alles bleibt vertraulich.
Nicht öffentlich
Projekte und Gespräche laufen abseits des freien Marktes. Was wir vermitteln, wird nirgends inseriert.
Vertraulich behandelt
Ihre Unterlagen, Zahlen und Absichten teilen wir nur nach Absprache — und nur mit den Richtigen.
Persönlich, nicht anonym
Sie sprechen mit uns persönlich, nicht mit einem Apparat. Beziehungen entstehen durch Verbindlichkeit.
Drei Wege, wie wir arbeiten
Wir verkaufen keine Einheiten und beraten niemanden zu Anlagen. Wir arbeiten mandatiert: Käufer prüfen, Objekte suchen, Kapital akquirieren. Jede Zusammenarbeit ist kostenpflichtig.
Bonitätsgeprüfte Käufer für Ihre Wohneinheiten
Sie haben die Einheiten und einen Vertrieb, der verkaufen kann. Was fehlt, sind Käufer, die die Finanzierung auch durchbekommen. Wir übernehmen ausschließlich diesen Teil: Ansprache, Vorqualifizierung, Bonitätsprüfung. Den Abschluss führt Ihr Vertrieb.
- Nur Käufer mit geprüfter Bonität und belastbarem Finanzierungsrahmen
- Keine Provision und kein Vertrieb durch uns — der Abschluss bleibt bei Ihnen
- Planbarer Zulauf statt Einzelanfragen
- DACH-weit, ab Aufteilungsreife
Objekte, die zu Ihrem Ankaufsprofil passen
Sie definieren Profil, Ticketgröße und Struktur. Wir suchen im DACH-Raum die passenden Objekte — Globalobjekte zum Direktankauf oder Projekte für Mezzanine-Tranchen — und legen sie vorgeprüft vor. Sie entscheiden, wir liefern die Vorarbeit.
- Ankaufsprofil statt Angebotsflut: wir filtern vor, Sie entscheiden
- Globalobjekte und Mezzanine-Tranchen im DACH-Raum
- Off-Market über direkte Entwickler- und Aufteilerkontakte
- Exklusiv mandatiert, nicht parallel an mehrere Adressen
Mezzanine-Kapital — erst geprüft, dann akquiriert
Sie brauchen Nachrangkapital für ein konkretes Projekt. Wir prüfen zuerst, ob die Struktur trägt, und akquirieren dann das Kapital. Das Mandat ist kostenpflichtig, bevor wir anfangen. Wer eine kostenlose Vermittlung sucht, ist bei uns falsch.
- Erst Prüfung von Kalkulation und Struktur, dann Ansprache
- Mezzanine, Nachrang und Whole Loan für konkrete Projekte
- Mandatsgebühr zu Beginn, keine reine Erfolgsvermittlung
- Begrenzte Zahl paralleler Mandate
Wer hinter Obermeier Capital steht
Ein Ehepaar, das mit seiner Familie in München lebt — verheiratet, Eltern. Das prägt, wie hier gearbeitet wird, mehr als alles andere.
Beide führen das Geschäft operativ und verbinden Immobilienentwickler mit dem passenden Kapital. Wir arbeiten bewusst im gehobenen Segment: lieber wenige Mandate, die wir vollständig durchdringen, als viele, die nebenherlaufen.
Was uns reizt, ist die Mischung aus Präzision und Beziehung. Die Unterlagen müssen sitzen, die Ansprache sauber sein — aber am Ende entscheidet, ob zwei Menschen einander vertrauen.
Hinter dem Mandat steht eine Person.
Ich arbeite öffentlich. Wer wissen will, wie ich denke, bevor er mich beauftragt, kann das täglich mitlesen — auf allen drei Kanälen unter meinem eigenen Namen.
Keine Anlageberatung, keine Renditeversprechen — dieselbe Linie wie hier auf der Website.
Wofür wir stehen
Vier Grundsätze, an denen wir uns messen lassen — in jedem Mandat, vom ersten Gespräch an.
Saubere Unterlagen
Präzision ist kein Anspruch, sondern Voraussetzung. Was wir vorlegen, sitzt.
Ehrliche Einschätzung
Bevor irgendetwas unterschrieben wird, sagen wir Ihnen, was wir wirklich denken.
Verbindlichkeit
Über das einzelne Gespräch hinaus. Wer mit uns arbeitet, kann sich auf uns verlassen.
Klare Worte
Wer nicht passt, hört das von uns — vor dem Vertrag. Wer passt, bekommt einen Partner, der das Mandat ernst nimmt.
Kein Risiko im ersten Schritt
Alles beginnt mit einem kurzen Gespräch — unverbindlich und ehrlich. Erst wenn es passt, gehen wir den nächsten Schritt.
Erstgespräch
Fünfzehn Minuten, in denen wir klar klären, ob die Sache trägt — unverbindlich.
Ehrliche Einschätzung
Sie erhalten eine klare Einschätzung und einen konkreten Vorschlag, bevor irgendetwas unterschrieben wird.
Passung & Kontakt
Passt es, stellen wir den passenden Kontakt her oder starten die vereinbarte Zusammenarbeit.
Umsetzung bei Ihnen
Gespräch und Abschluss führen Sie selbst — diskret begleitet, ohne dass wir uns dazwischenstellen.
Was Entwickler nach der Zusammenarbeit sagen
Ehrliche Rückmeldungen aus echten Projekten. Auf Wunsch nennen wir Ihnen Referenzen persönlich im Gespräch.
Endlich jemand, der nicht das Blaue vom Himmel verspricht. Die Einschätzung war ehrlich — und genau deshalb hat es funktioniert.
Der Kontakt kam schnell und hat von Anfang an gepasst. Diskret, strukturiert und ohne unnötigen Aufwand.
Das Erstgespräch hat mir mehr Klarheit gebracht als Monate eigener Suche. Vertrauensvoll vom ersten Moment an.
Häufig gestellte Fragen
Das Wichtigste vorab — ehrlich beantwortet.
Sie verkaufen Wohneinheiten ab und brauchen Käufer, die die Finanzierung durchbekommen: Abverkauf. Sie haben Kapital und suchen passende Objekte im DACH-Raum: Ankaufsmandat. Sie entwickeln ein Projekt und brauchen Nachrangkapital: Mezzanine. Im Erstgespräch klären wir das in wenigen Minuten — oder sagen Ihnen, dass keine der drei passt.
Fünfzehn Minuten, die Klarheit schaffen
Schildern Sie kurz Ihr Anliegen. Wir melden uns mit einer ehrlichen Einschätzung — kein Verkaufsgespräch, keine Verpflichtung.